Vad kostar en mäklare 2026? Komplett guide till mäklararvode
Senast uppdaterad: 2026-07-15
Mäklararvodet är den största enskilda kostnaden när du säljer bostad. Här får du svaret på vad en mäklare kostar 2026, hur mycket det motsvarar i kronor och hur du kan pressa arvodet.
Vad kostar en mäklare i procent?
Ett normalt mäklararvode i Sverige 2026 ligger mellan 1,5 % och 5 % av slutpriset. Procentsatsen är oftast lägre ju dyrare bostad du säljer.
Exempel: så mycket kostar en mäklare i kronor
- Bostadsrätt 2 500 000 kr, arvode 3 % = 75 000 kr
- Villa 5 000 000 kr, arvode 2,5 % = 125 000 kr
- Villa 8 000 000 kr, arvode 2 % = 160 000 kr
Mäklararvode per stad
- Stockholm: 1,5–3 %
- Göteborg: 1,8–4 %
- Malmö: 2–4 %
- Mindre orter: 3–5 %
Provision, fast pris eller trappstegsmodell?
Provision (procent av slutpriset) är vanligast och ger mäklaren incitament att pressa upp priset. Fast arvode är enklare att jämföra men ger mindre motivation vid budgivning. Trappstegsmodell ger mäklaren en högre procent på belopp över utgångspris – ofta det bästa för dig som säljare.
5 sätt att förhandla ner mäklararvodet
- Jämför 3–4 mäklare mot varandra – konkurrens sänker arvodet.
- Fråga om trappstegsmodell istället för rak procent.
- Be om att ta bort ”extratjänster” du inte behöver (styling, drönarfoto).
- Fråga vad som ingår om affären inte blir av.
- Sälj under högsäsong (mars–maj, september–oktober) när mäklarna vill in i affärer.
Fyll i vårt formulär så får du offerter från upp till 4 lokala mäklare – helt gratis och utan bindning.